Principe du Déficit Foncier

Devenez propriétaire d’un bien en l’état dans les meilleurs emplacements du littoral, de la montagne ou des grandes villes françaises et commandez des travaux de rénovation pour bénéficier de l’imputation du déficit foncier sur votre revenu global dans la limite de 10 700€ par an.

Les déficits non utilisés seront reportés sur les revenus fonciers des 10 années suivantes. En pareille situation, mieux vaut répartir les travaux sur les deux années fiscales à venir.

Si l’opération est réalisée dans le cadre d’une résidence de tourisme classée, la TVA liée à l’acquisition du logement ainsi que celle grevant les travaux de rénovation peut être récupérée.