|
Principe de la loi GirardinGrâce à la loi Girardin, bénéficiez de 5 années successives de réduction d’impôt en réalisant un investissement locatif neuf dans les DOM-TOM.
Démonstration par l'exemple
Problématique clientNicolas S. est pilote de ligne sur une grande compagnie aérienne française. Divorcé, son montant d'impôt est de 23.000€ par an. Il dessert régulièrement les Caraïbes et notamment Saint-Martin.
La réponse Exadom
En devenant propriétaire d’un grand appartement de 3P sur l’une des plus belles plages de l'île, il va purement et simplement annuler son impôt sur les 5 années à venir tout en encaissant un gain mensuel de près de 150€ sur la même période. La défiscalisation et les loyers encaissés sont en effet supérieurs à la mensualité de prêt qu’il verse chaque mois à sa banque.
Dans 6 ans, il a la ferme intention de conserver son bien et de le meubler. En basse saison, il en profitera personnellement comme une résidence secondaire puis le louera au prix fort, à la semaine, en haute saison. Aussi, les gains de cette location couvriront-ils les mensualités du prêt qui restent encore à courir.
Les meilleurs programmes immobiliers loi GirardinExadom a sélectionné dans tous les DOM-TOM les meilleurs programmes immobiliers éligibles à la loi Girardin. Nous avons en outre sélectionné les meilleures garanties et assurances du marché aux tarifs les plus bas pour sécuriser votre projet Girardin. Pour bénéficier d’une étude personnalisée gratuite et sans engagement, il vous suffit de compléter le formulaire ci-contre.